イギリスで部屋探しを始めると、最初に出てくる英語は意外と似ています。
物件検索サイトでは rent PCM、deposit、bills included などの表示がよく出てきますし、問い合わせや内見では「まだ空いていますか？」「光熱費は含まれますか？」「家具付きですか？」といった短い英語が何度も必要になります。OpenRent の掲載物件でも、Rent PCM、Deposit、Bills Included などの表示が一般的に使われています。

また、イギリスでは賃貸の基本ルールも知っておくと安心です。政府案内では、デポジットは原則として年間家賃5万ポンド未満なら最大5週間分、5万ポンド以上なら最大6週間分が上限とされています。さらに、受け取ったデポジットは政府承認の保護制度に30日以内に預ける必要があります。

この記事では、イギリスで部屋探しや内見のときに本当に使いやすい英語表現10選を、意味・使い方・ポイントつきでわかりやすく紹介します。

1. Is this property still available?

この物件はまだ空いていますか？

問い合わせの最初に使いやすい定番表現です。
人気物件はすぐ埋まることがあるので、最初の一言としてとても実用的です。

例文

Is this property still available?
Is the room still available?

ポイント
property は物件全体、room はシェアハウスの個室などにも使えます。

2. I’d like to arrange a viewing.

内見をお願いしたいです。

部屋探しではかなり重要な表現です。
OpenRent の物件ページでも Questions or viewing enquiries? のように、viewing という言葉が普通に使われています。

例文

I’d like to arrange a viewing.
Could I arrange a viewing for this property?

ポイント
viewing は「内見」の定番英語なので、そのまま覚えておくと便利です。

3. How much is the rent per month?

家賃はいくらですか？

イギリスの賃貸では、PCM という略語をよく見ます。これは per calendar month の意味です。OpenRent の掲載でも Rent PCM の表記が使われています。

例文

How much is the rent per month?
Is that the rent PCM?

ポイント
最初は PCM がわかりにくいですが、月額家賃のことだと覚えておけば大丈夫です。

4. Are the bills included?

光熱費は含まれていますか？

かなりよく使う表現です。
OpenRent の物件にも Bills Included の欄があります。物件によって、家賃に水道・ガス・電気・インターネットが含まれている場合と、別の場合があります。

例文

Are the bills included?
Which bills are included?

ポイント
bills included でも、すべて込みとは限らないことがあるので、必要なら内容まで確認すると安心です。

5. Is it furnished or unfurnished?

家具付きですか？家具なしですか？

内見で必ず確認したいポイントのひとつです。

例文

Is it furnished or unfurnished?
Does it come furnished?

ポイント
furnished は家具付き、unfurnished は家具なしです。
イギリスでは家具付き物件も多いので、特に最初の引っ越しでは大事な確認項目です。

6. How much is the deposit?

デポジットはいくらですか？

契約前に必ず確認したい表現です。
政府案内では、イングランドの民間賃貸ではデポジット上限が原則5週間分、年間家賃が5万ポンド以上なら6週間分とされています。

例文

How much is the deposit?
Is the deposit protected?

ポイント
deposit protected まで確認できるとさらに安心です。政府案内では、家主や代理人は受け取ったデポジットを承認スキームで保護しなければならないと説明しています。

7. Is there a holding deposit?

仮押さえのための holding deposit はありますか？

部屋探しでは holding deposit という言葉もよく出ます。
OpenRent の物件例でも Holding deposit の記載があります。

例文

Is there a holding deposit?
How much is the holding deposit?

ポイント
英語だけでなく制度の意味も確認しておくと安心です。政府の Tenant Fees Act ガイダンスでは、holding deposit は通常1週間分の家賃までとされています。

8. How long is the tenancy?

契約期間はどのくらいですか？

契約条件を確認するときの基本表現です。
2026年4月9日現在、政府案内では2026年5月1日からイングランドの assured shorthold tenancies は assured periodic tenancies に変わると説明されています。

例文

How long is the tenancy?
Is there a minimum term?

ポイント
今後は fixed term だけで考えず、実際の条件をその都度確認するのが大事です。政府の Renters’ Rights Act ガイドでも、イングランドでは assured tenancies に対して rent in advance など新ルールが適用されると案内されています。

9. When can I move in?

いつ入居できますか？

内見のあと、そのまま確認しやすい実用表現です。

例文

When can I move in?
What is the move-in date?

ポイント
物件が空いていても、クリーニングや前入居者の退去待ちで少し先になることがあります。

10. I’m interested in this property.

この物件に興味があります。

内見後やメッセージの最後に使いやすい一言です。

例文

I’m interested in this property.
I’d like to proceed with this property.

ポイント
まだ確定ではないけれど前向き、というニュアンスなら I’m interested ... が自然です。

そのまま使えるミニ会話例

問い合わせをするとき

You: Hi, is this property still available?
Agent/Landlord: Yes, it is.
You: Great. I’d like to arrange a viewing.

家賃と光熱費を確認するとき

You: How much is the rent per month?
Agent/Landlord: It’s £1,750 PCM.
You: Are the bills included?

契約前に確認するとき

You: How much is the deposit?
Agent/Landlord: The deposit is £1,750.
You: Is the deposit protected?

部屋探しで覚えておくと便利な単語

viewing = 内見
rent PCM = 月額家賃
deposit = 敷金・保証金
holding deposit = 仮押さえ金
bills included = 光熱費込み
furnished = 家具付き
unfurnished = 家具なし
available = 入居可能・空いている
tenancy = 賃貸契約
move-in date = 入居日

まとめ

イギリスで部屋探しをするときに必要なのは、長い英会話ではありません。
空室確認、内見予約、家賃、光熱費、家具、デポジット、契約期間。このあたりを短く聞けるだけで、かなりスムーズに話が進みます。

特に最初に覚えておくと便利なのは、次の10個です。

Is this property still available?
I’d like to arrange a viewing.
How much is the rent per month?
Are the bills included?
Is it furnished or unfurnished?
How much is the deposit?
Is there a holding deposit?
How long is the tenancy?
When can I move in?
I’m interested in this property.

イギリスの賃貸では、掲載ページに Rent PCM、Deposit、Bills Included といった表示が多く、契約前にはデポジット保護や holding deposit の条件も確認しておくと安心です。政府案内では、デポジット保護や上限、2026年5月1日からの tenancy ルール変更も説明されています。