ロンドンでリフォーム中の戸建てを見学

ロンドンの家はとにかく古い

水回りが古い、建付けが悪い、窓が一重サッシで寒いなど、ロンドンの家の特徴をあげると10個中9個はネガティブなことです。
理由は皆さんもよくご存じのように、ロンドンの家はとにかく古く築70～80年は当たり前で、中には築100年以上経っている家もあります。

ロンドンでも住める新築マンション

ロンドンでも、運が良ければ住めるのが新築マンション。
最近はロンドンでも、マンションの建設ラッシュが起こっており、新築マンションに住むことができます。
都心のマンションは、かなり狭いですが、東京都内でマンション住まいをしている人にとっては十分な広さです。
ただ、日本の新築マンションと違い欠陥住宅もたくさんありますので、お気を付けください。私の知り合いでロンドンのBank駅の近くの新築マンションに入居したのですが、壁から水漏れが発生して４、5カ月の間、水漏れしたままの状態で生活を強いられた人もいます。

ロンドンで新築の戸建てに住める？

ロンドンには新築マンションがあることがわかりましたが、それでは新築の戸建てというのは存在するのでしょうか。
結論から申しますと、存在します。
ロンドン郊外（私の住むロンドン北部も含め）では、マンションが建てられると同時に戸建てのセミディタッチハウスやタウンハウスが建てられるケースもあります。ただ新築の戸建ては、投資家ではなく自分たちが住むために購入する人が多く、賃貸の市場にはなかなか出てきません。
そこで、新築に近い全面リフォームしたばかりの戸建てというのが、賃貸物件では現実的になってきます。
最近ですと、下のような物件を私の会社では貸し出しております。
リフォームしたばかりの戸建ての家賃は、相場より少し高めになってきて、３ベッドルームで2,700～3,000ポンド/月、４ベッドルームのバスルームが２つですと3,200～4,000ポンドぐらいになります。
下のリフォーム中の4ベッドルームは、ロンドン北部のウッドサイドパークにあります。この辺りは、もともとお金持ちの割合が高く、住人が変わる度に内装の工事をして中をピカピカにする家主が数多く存在します。そのため新築ではないですが、こういった内装がすべて新しい家に巡り合うことができます。