新型コロナウィルスの感染拡大で増えたのが、内見をフェイスタイム、スカイプ、ラインなどのビデオ通話で済ませるひとが一時期増えました。英国では、ロックダウン中にビデオ通話内覧を専門とするいかがわしい業者も増えて、中には契約に必要な料金を支払ったあとに音信不通になりお金をだまし取られるという被害も急増しました。ちなみに被害にあったのは日本人ではなく、ヨーロッパ人やアメリア人です。世間知らずの海外からの留学生が、ビデオ通話で顔も見たし、会社もあるからと安心して数千ポンドものお金を送金してしまったのではないでしょうか。私の知り合いでも数人被害にあわれた方がいます。 物件を実際に見ないととんでもない落とし穴が待っている 私が契約前に物件を見学することをおススメする理由ですが、いくつかありますので順番にあげていきます。 ビデオ通話の内覧で契約しないといけない状況 以前も何度かお話いたしましたが、現在ロンドンでは賃貸物件が激減しており、良質な物件が市場に出ますと１日でなくなってしまうという状況です。先日、東ロンドンのシャドウェル・ヒースという町で２ベッドルームの物件に50人以上のお客さんが内見に来たというのがニュースになっていました。良質な賃貸物件は一瞬でなくなってしまうのです。日本から問い合わせて、「来月の初旬に渡英予定なので、それから内見をします。」なんて言っていたら一生物件は見つかりません。もし、前に知り合いが住んでいたとか、同じ会社の前任者が住んでいたとかなら大丈夫ですが、ビデオ通話の内見だけで契約するのは、やめておいた方がいいですよ。
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ロンドンであまりおススメしないエリア
ロンドンは安全ですか？とよく聞かれます。私はいつも「日本にくらべると安全ではありません。」と答えます。以前に「ロンドンは安全ですから、夜ひとりで歩いていても襲われたりしません。」とある日本の方に言ったところ、その２週間後に家に強盗に入られたということがありました。しかも、その方が住んでいるエリアは日本人がたくさん住むエリアで、危険なエリアではなかったにもかかわらず。皆さんはロンドンの犯罪率というのをご存じでしょうか。2019～2020年のデータをみてみますと、イギリス全体の犯罪の84％がロンドンで発生していて、1000人あたり26.7人が犯罪に巻きこまれています。1000人中の26人は多いのか少ないのかの判断はあなた次第です。ロンドンの犯罪率に関して詳しく知りたい方はこちらでご覧ください。 おススメしないエリア おススメしないエリアの理由ですが、犯罪率もさることながら歩いている人の雰囲気などです。 Barking ロンドン東部にある町 UPTON PARK & PLAISTOW ロンドン東部の町。Upston parkとPlaistowはべつべつの駅ですが、徒歩で20分ぐらいの距離。Paistowはスーパーやお店が何もない。ガラの悪い人たちが多い。Upton Parkは、少し栄えていてお店もたくさん建ち並んでいますが、あまり入りたいと思うお店がなく、ロンドンとは思えないお店の雰囲気。 TOTTENHAM ロンドン北部の町。Tottenhamは、とにかく危険なエリアとして知られていて、ロンドンに住むイギリス人も余寄りあまりよりつきません。2011年に黒人男性が警察に射殺されたことをきっかけに暴動がおきたのもTottenham。 HARLESDEN / WILLESDEN ロンドン北西部の町。カフェやレストランが少しずつ増えてきて、不動産価格もここ数年でかなり上がりました。しかし、窃盗、空き巣、性犯罪の件数が多い。 BETHNAL GREEN / WHITECHAPEL ロンドン東部の町。Whitechapelからは、ロンドン中心部まで徒歩でいける。しかし、犯罪率が高い。BETHNAL GREENは、生活保護を受ける人たちが住むカウンシルフラットがある。 SOUTHALL ロンドン西部の町。Little India、Little Pakistanとよばれているエリア。 DEPTFORD / BERMONDSEY ロンドン南東部の町。貧困層が多く住む町。 THAMESMEAD ロンドン南東部の町。1960年代に多くのマンションが建設されたが、交通の便が発達しなかったせいで町がすさんでしまい治安も悪くなった。マンションの購入価格がロンドンのなかでもっとも安いといわれている。 ILFORD ロンドン東部の町。違法薬物の売人が多いといわれている。 DAGENHAM ロンドン東部の町。犯罪率が高い。 LEWISHAM & CATFORD ロンドン南東部の町。ショッピングセンターがあるが、それがひどい。 WEMBLEY ロンドン北部の町。サッカーの国際試合などが行われるWembly Stadiumがある。スタジアムのまわりに新しいマンションあるが、それ以外は特に何もない。 その他のおススメしないエリア WOOD STREET (WALTHAMSTOW) 、ST. JAMES STREET、FOREST GATE、CROYDON、STRATFORD （一部 E15など …
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