トラブル – 英国生活サイト

実際に物件を見てから契約するべし

新型コロナウィルスの感染拡大で増えたのが、内見をフェイスタイム、スカイプ、ラインなどのビデオ通話で済ませるひとが一時期増えました。英国では、ロックダウン中にビデオ通話内覧を専門とするいかがわしい業者も増えて、中には契約に …
続きを読む実際に物件を見てから契約するべし

そんなに寒くないはずのロンドンの冬先週は初雪が降った他に、気温がマイナス７度を記録するなど例年とは違った冬になりそうな予感がします。12月でも平均最低気温は５～6度で平均最高気温は９度といった感じでした。詳しくはロンド …
続きを読む冬によくある賃貸物件におけるトラブルと対処法

賃貸物件の家賃の異常な値上がりと物件数の減少以前ロンドンの賃貸物件数が減少しているとお話いたしましたが、知らない人のために再度簡単に説明します。2021年暮れからの利上げに伴い、住宅ローンを抱える家主の利回りが悪くなり …
続きを読むロンドン賃貸物件の家賃値上げに対して何ができる？

ロンドンの不動産業界の仕組み以前ロンドンの不動産業界の仕組みは日本とは違うというお話をしたかと思いますが、復習の意味で再度説明します。ロンドンは家主が利用する不動産会社を選びます。不動産会社は、家主から物件の宣伝をして …
続きを読むロンドンで高い家賃を提示する不動産会社

日本人の英語力がどんどん高くなるにつれ、英系企業のサービスを利用するひとが増えてきました。というか、日本人向けのサービスを提供する会社はコロナパンデミック以降減少傾向にあるので現地のサービスを使わざるをえないといった状況 …
続きを読む日本人にはあまり聞きなれない賃貸契約前のレファレンスチェック

ロンドン（イギリス）で賃貸契約を結ぶ際に、見落としている点はありませんか。賃貸借契約は日本のものとほぼ同じだと思っていませんか。今日は、賃貸借契約を交わす際の注意点についてお話します。賃貸借契約とは？ロンドンで賃貸借 …
続きを読む賃貸借契約の落とし穴

セキュリティデポジットとは？イギリスでは敷金のことを「セキュリティデポジット」とよび5週間分の家賃となります。入居中セキュリティデポジットは政府の指定した会社に預けられる決まりになっています。セキュリティデポジットは退 …
続きを読む賃貸物件でセキュリティデポジットを失わないための５つ対策

新築の賃貸マンションはあまりないロンドンでは賃貸の新築マンションに住める確率はとても低いです。理由は新築マンションは投資用ではなくマイホーム用として購入する人が多いからです。賃貸物件がまったくないわけではありません。た …
続きを読む賃貸マンションに住むなら新築よりフルリフォーム済みの古いマンション