カテゴリー:不動産

ロンドンの不動産会社は、賃借人（テナント）のために働きません。物件の家主（ランドロード）のために働いています。なぜなら、テナントさんは不動産会社には仲介手数料等の支払いをしていないからです。家主が報酬を不動産会社に支払っているので家主はお客様という考えです。

ロンドンの家賃が17％上昇した理由

ロンドンの賃貸物件の家賃ってとにかく高いというのが7年前はじめて不動産会社に勤めたときの感想です。どのぐらい高いかといいますと、２ＬＤＫのマンションで、ロンドンでは2ベッドルームフラットって言うんですが、ロンドン中心部で …
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「クライシス（Crisis）」日本語に訳すと「危機」という言葉をコロナパンデミックが始まってからほぼ毎日のようにテレビやネットで見かけるようになりました。英国のEU離脱後からと言ったほうが正しいでしょうか。本日は、英国で …
続きを読む最近「クライシス」という言葉をよく聞くが

公定歩合の上昇はインフレを鈍化させる？公定歩合の引き上げは、単純にお金を借りたときの金利が上がることに直結します。英国人はとにかく借金が大好きな人種で、何か買い物をするとき手持ちのお金には手をつけずクレジットカードなど …
続きを読むイングランド銀行が公定歩合を2.25％に引き上げたことによって今後起こりえること

コロナ禍が落ち着きを見せてきたロンドンではありますが、賃貸物件市場は異常な現象が起きています。何が異常かといいますと物件数です。通常は1月から春先にかけは増加傾向で、夏場には最多となります。ただ今年2022年に関しては物 …
続きを読むロンドンの賃貸物件市場に異常な現象がおきている

以前にも投稿させていただきました内容で重複する点も多いかと思いますが、最近あまりにも現地不動産会社を通しての賃貸契約に関するトラブルの相談が増えてきましたというのもあって再度、現地不動産会社を通しての賃貸契約するときの注 …
続きを読む現地不動産会社を通して賃貸契約するときの注意点

ロンドンのおしゃれなエリアに住みたいと思っている方に、残念なお知らせがあります。ロンドン市内で人気のあるエリアはどこかご存じですか？フィンチリー？イーリング？センジョン？そんなエリアはイギリス人、ヨーロッパ人は見向きもし …
続きを読む法人契約は現地の不動産会社には不評

ロンドン（イギリス）で賃貸契約を結ぶ際に、見落としている点はありませんか。賃貸借契約は日本のものとほぼ同じだと思っていませんか。今日は、賃貸借契約を交わす際の注意点についてお話します。賃貸借契約とは？ロンドンで賃貸借 …
続きを読む賃貸借契約の落とし穴

イギリスの不動産は安全日本国内だけに投資をしていて不安になることはありませんか？もし、日本という国が沈没してしまったら、あなたは資産をすべて失うことになります。日本が沈没するなんてそんなバカなことが起きるわけがないと思 …
続きを読む投資先としてイギリスはいかがでしょうか

伝統的な家で思い浮かべるのは有名なおとぎ話「3匹のこぶた」です。イギリスには3匹目のこぶたが建てたレンガ造りの家が大半を占めます。1930年代に建てられた家が多く、戦争前の資材がたくさんあった時期に建てられているのでとて …
続きを読むイギリスの伝統的な家とは？

不動価格は一度下がり、そのあと急上昇する不動産マーケットがクラッシュ（下落）するという話はイギリスのEU離脱が浮上した2016年から言われていますが、いまだクラッシュしていません。それどころか、EU離脱の国民投票があっ …
続きを読む 2021年の不動産市況を読む